Redacción / La Voz de Michoacán Morelia, Michoacán. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) recuerda que todas las personas que alguna vez han cotizado en la institución y todavía no emplean su crédito, pueden acceder a un esquema de financiamiento que combina sus ahorros junto a una hipoteca bancaria, especialmente útil para quienes actualmente laboran por su cuenta. Por lo que si eres trabajador independiente, pero cotizaste en algún momento y tienes ahorros en tu Subcuenta de Vivienda, esos recursos te pertenecen y puedes usarlos para cubrir el enganche de un crédito hipotecario con un banco. Este esquema de financiamiento se denomina Cuenta Infonavit + Crédito Bancario. Para acceder a este financiamiento es necesario cumplir con ciertos requisitos. Primero, debes estar registrado en una Afore y no haber solicitado previamente un crédito Infonavit. Además, es indispensable que cumplas con los criterios de la entidad financiera con la que decidas realizar el trámite; algunas de las instituciones que participan en este esquema son Banorte, BBVA, HSBC, Mifel, Santander y Scotiabank. Otro requisito es obtener el Certificado Cuenta Infonavit + Crédito Bancario en la misma plataforma web de Mi Cuenta Infonavit, dentro de la opción “Tramitar tu crédito” y “Precalificación y puntos”. Este documento es necesario para que el banco inicie el proceso de contratación de tu hipoteca. También deberás acreditar tus ingresos conforme a las políticas del banco seleccionado y completar el curso gratuito en línea “Saber más para decidir mejor”, disponible también en Mi Cuenta Infonavit. La evaluación de tu capacidad de pago estará a cargo de la institución financiera elegida, la cual determinará el monto de financiamiento que se te otorgará y el plazo de pago. El crédito aprobado será cubierto en un 70% por el banco, mientras que el 30% restante será financiado por el Infonavit. Ahorros, permanentes Recordar que para los trabajadores asalariados, la ley establece que los empleadores deben realizar aportaciones al Infonavit equivalentes al 5% del salario de cada trabajador, las cuales se depositan en la Subcuenta de Vivienda. Estos ahorros generan rendimientos a lo largo del tiempo, evitando que los recursos pierdan valor y permitiendo que el trabajador acumule fondos que pueden destinarse a un crédito con el Infonavit para la compra de una casa, la adquisición de un terreno, la ampliación o mejora de una vivienda, la construcción de un hogar o para liquidar una deuda hipotecaria con alguna entidad bancaria. Para quienes han alcanzado la edad de jubilación sin haber ejercido su derecho a un crédito Infonavit, el saldo acumulado en la Subcuenta de Vivienda se puede retirar o utilizar como complemento de la pensión que les otorgue el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), según el régimen aplicable.
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