Maricruz Rios / La Voz de Michoacán Morelia, Michoacán. Pese a la pandemia, la colocación de vivienda en la entidad no sólo no se ha frenado, sino que ha aumentado 5.5 por ciento. La delegación michoacana del Infonavit atribuyó a la apertura de nuevos productos crediticios este comportamiento positivo aún dentro de un escenario de recesión económica. En entrevista con La Voz de Michoacán, Sergio Adem Argueta, titular en el estado del Infonavit, refirió que la tarea de ofrecer más facilidades a los derechohabientes para poder adquirir una casa prosigue, por lo que se lanzó un nuevo esquema de financiamiento que permite a los trabajadores de Gobierno combinar sus semanas cotizadas en el Infonavit y el FOVISSSTE para obtener un crédito de mayor volumen y poder adquirir una vivienda con un valor cercano a los 3 millones de pesos. Explicó el funcionario federal que el programa en cuestión se llama Crédito Individual Cofinanciado, que conjunta los puntos y aportaciones de las personas tanto con el Infonavit con el FOVISSSTE. “Para que los trabajadores compren mejores viviendas, mejor ubicadas, más amplias o que muchas veces tienen una familia más amplia y necesitan un mayor número de espacios”. Para que los trabajadores puedan tener acceso a este esquema, es necesario que los trabajadores inicien su trámite primero en el FOVISSSTE; esta institución otorgará un monto máximo de crédito de un millón 133 mil 712 pesos. Esto depende, obviamente, de los ingresos del derechohabiente y del tiempo que lleve cotizando. Se necesita además ser trabajador del Estado en activo, nueve bimestres de cotización como mínimo, no estar en proceso de pensión temporal o definitiva, ni tampoco tener descuentos por concepto de pensión alimentaria, que reduzcan el ingreso de la persona interesada. Una vez autorizado el crédito en el FOVISSSTE el trabajador se debe presentar en el Infonavit con la carta que avala el monto a financiar y contar con al menos 116 puntos, que es la base de cotización mínima, para iniciar el proceso y lineamientos que ahí marcará el Fondo para la Vivienda, en donde se tomará en cuenta la edad y el salario para prestar un máximo de un millón 846 mil 165 pesos “Esto es nuevo producto que saca al Instituto, que se suma a muchos otros, como el Unamos Créditos, que tuvo su lanzamiento en semanas pasadas que funciona de manera similar”, comentó Sergio Adem. En este caso, Unamos Créditos permite a dos personas que no tengan relación jurídica -es decir, no tienen que estar civilmente casados- poder comprar una vivienda uniendo sus respectivos créditos, lo que permite alcanzar “cifras interesantes” de hasta 3.5 millones de pesos. Este último tipo de financiamiento lo pueden emplear hermanos, familiares directos, no directos, parejas del mismo sexo e incluso amigos, resaltó el delegado estatal. Con mayores montos se acerca la oferta de una vivienda digna (o más digna) a más trabajadores, pues pueden comprar propiedades de mayor tamaño o dentro de la mancha urbana, una problemática persistente en los actuales desarrollos de interés en varias ciudades de estado, pues la mayoría ya ubica estos fraccionamientos en las afueras de las ciudades. Refirió que la idea es este año tener una derrama económica de 800 millones de pesos a nivel nacional por este concepto, y para el 2021 unos mil 600 millones de pesos, esperando que varios de estos financiamientos se puedan concretar en el estado. “La idea es ofrecer a los trabajadores cada vez más recursos para que puedan acceder a una vivienda adecuada” acentuó Sergio Adem. “Nosotros estamos muy atentos, y tenemos clarísimo, además, que la construcción de la vivienda incide en 37 ramas de la economía y aporta un recurso muy importante al Producto Interno Bruto de nuestro país”, dijo, por lo que el tema no es sólo de financiamiento, sino de reactivación económica y mantener alta la intención de compra de viviendas. En este sentido, refirió que la pandemia no ha mermado la colocación de créditos para viviendas. Hasta el último corte llevan la colocación de más de 4 mil 500 financiamientos de una meta anual cercana a los 9 mil créditos. “Tenemos la confianza de que para fin de año llegaremos al 100 por ciento de la meta”. Subrayó Sergio Adem que en el caso de la institución que él representa, con todo y los efectos negativos económicos por el tema de la pandemia, han visto un incremento del 5.5 por ciento durante el primer semestre de 2020 en la compra de vivienda y colocación de créditos, respecto al mismo periodo de tiempo del año pasado. “No sólo no nos afectó, sino que tuvo aumento con respecto a lo que se había colocado el año pasado hasta esta misma fecha”, concluyó.
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