Seguridad y falta de servicios se pueden resolver en fraccionamientos, pero hay desinterés de municipios

Redacción / La Voz de Michoacán

Morelia, Michoacán. En el olvido, planes de regeneración urbana para fraccionamientos y desarrollos habitacionales de Michoacán. A pesar de la urgencia de atender necesidades en asentamientos urbanos, municipios como Morelia no han echado mano de programas locales para atender la falta de servicios, inseguridad y descomposición del tejido social.

Casos como Misión del Valle en la capital del estado, en donde la falta de condiciones de vivienda, transporte y pobreza han derivado en focos de inseguridad y de violencia, fueron provocados por fenómenos como la especulación del suelo y el abandono de las desarrolladoras, se mantienen a la espera de la atención institucional.

A pesar de los llamados de los colonos de cientos de asentamientos de todo el estado en cuanto a las principales necesidades, hasta este 2022 no han sido escuchados.

Al respecto, Sergio Adem Argueta, delegado del Infonavit en Michoacán, señaló la disponibilidad de planes de regeneración urbana para los municipios.

Lamentó, a través del ejemplo de Misión del Valle, que la especulación del suelo y la constante aprobación de fraccionamientos sin estudios oportunos derivaron en daños patrimoniales para miles de trabajadores.

Incluso, denunció que, en el caso del fraccionamiento ubicado al norte de Morelia, la empresa constructora "desapareció", sin dar más razón de los compromisos de vialidades, servicios e incluso, con el trámite de municipalización pendiente.

"Lamentablemente han tenido abandono y desinterés de algunas empresas que incluso ya no están en el estado. Un caso que es una tristeza, un fraccionamiento en condiciones bastante adversas que tiene muchos problemas de toda índole cuya empresa desapareció del mapa. Abandonó a los michoacanos, no lo entregaron ni si quiera a los gobiernos”, insistió el también especialista.

Uno de los puntos que más adolecen los fraccionamientos es en el tema de seguridad. los desarrollos alejados de la mancha urbana de Morelia han sido afectados por el virtual abandono institucional de los tres niveles de gobierno.

Misión del Valle, Villas del Pedregal, la Aldea y otras zonas conurbadas, han sido aprovechadas por su distancia con la zona urbana y la falta de vigilancia para las actividades delincuenciales.

En el caso de Misión del Valle, desde hace al menos tres años los representantes y jefes de manzana del fraccionamiento habrían denunciado la falta de presencia policial y las actividades ilícitas que prevalecen en el fraccionamiento ubicado a unos 15 minutos de distancia de Morelia.

Paradójicamente y a pesar del déficit de vivienda que existe en Michoacán, en Misión del Valle son cientos las casas que han sido abandonadas por sus propietarios, quienes prefirieron perder la inversión de años de trabajo a seguir siendo víctimas del robo de sus pertenencias y las complicaciones en materia de movilidad a las que se enfrentan todos los días.

En el caso de Villas del Pedregal, a pesar de la construcción de las bases de la Guardia Nacional y el despliegue operativo de elementos de la Policía Morelia, la violencia y la justicia “por mano propia” son el pan de cada día.

Entre los aspectos que coinciden la mayor parte de los fraccionamientos ubicados a las afueras de la mancha urbana de Morelia, se destacan la falta de servicios básicos como el agua potable y el alcantarillado; el alto costo que representa el trasladarse hasta los centros de trabajo e incluso, el impacto al núcleo familiar por los largos periodos de ausencia en el hogar.

“El programa existe, es cosa de que las autoridades municipales tengan el interés para acceder a los planes de regeneración urbana. Hay una condición ahí de vulnerabilidad en la cual hacemos un llamado a poner atención y subsanar el problema y puede haber otros casos que deben ser atendidos en conjunto entre los gobiernos y la sociedad civil. Se puede dar solución a los compañeros trabajadores”, explicó el funcionario federal y especialista.

Cabe destacar que muchos de los desarrollos habitacionales que fueron construidos en Morelia en administraciones pasadas, incumplieron con los estudios de manifestación de impacto ambiental, uso de suelo, e incluso de riesgos. El incumplimiento en la normativa de urbanismo, ha generado contingencias en la capital, como en el caso del Cerro de Quinceo, en la temporada de lluvias del 2018.

Las empresas constructoras son de los entes particulares más sancionados por la Procuraduría Ambiental del Estado de Michoacán desde hace al menos 5 años.